Hotline: 098 136 1984 info@ninhbinhreal.vn T2 – CN: 8:00 – 20:00
Trung tâm hành chính: TP. Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình
Hợp nhất chính thức: 01/07/2025 – Hà Nam + Nam Định + Ninh Bình = Tỉnh Ninh Bình
TP. Hoa Lư: Trung tâm hành chính tỉnh mới
Đất nền Hoa Lư: 40–45 triệu/m² – tăng từ 25 triệu
TP. Nam Định: Trục thương mại 25–50 triệu/m²
Hà Nam (Phủ Lý): Cửa ngõ Hà Nội – KCN logistics
Giao dịch tháng 2/2025: +239% so cùng kỳ 2024
Tràng An – Bái Đính: Homestay & nghỉ dưỡng sôi động
Hợp nhất chính thức: 01/07/2025 – Hà Nam + Nam Định + Ninh Bình = Tỉnh Ninh Bình
TP. Hoa Lư: Trung tâm hành chính tỉnh mới
Đất nền Hoa Lư: 40–45 triệu/m² – tăng từ 25 triệu
TP. Nam Định: Trục thương mại 25–50 triệu/m²
Hà Nam (Phủ Lý): Cửa ngõ Hà Nội – KCN logistics
Giao dịch tháng 2/2025: +239% so cùng kỳ 2024
Tràng An – Bái Đính: Homestay & nghỉ dưỡng sôi động

Tỉnh Ninh Bình mới – Hợp nhất từ 3 tỉnh

Ba Vùng Đất · Một Tỉnh Mới

Tỉnh cũ
Hà Nam
Cửa ngõ phía Nam Hà Nội, trung tâm logistics & khu công nghiệp FDI. TP. Phủ Lý là chuỗi đô thị kết nối liên vùng.
TP. Phủ Lý Cạnh QL1A & CT1
Trung tâm tỉnh
Ninh Bình
Cố đô Hoa Lư nghìn năm lịch sử. Di sản Tràng An – Tam Cốc – Bái Đính. Trung tâm hành chính tỉnh mới đặt tại TP. Hoa Lư.
TP. Hoa Lư Di sản thế giới
Tỉnh cũ
Nam Định
Dân số đông, bờ biển dài 72km, lịch sử dệt vải truyền thống. TP. Nam Định là cực đô thị kinh tế phía Đông của tỉnh mới.
TP. Nam Định 72km bờ biển
Tiện ích thị trường

Bộ công cụ cơ bản

Tính nhanh chi phí và tham số cơ bản trước khi đi thực địa.

Xem đủ tính năng & hướng dẫn
Tính lãi suất vay

Lịch gốc–lãi từng tháng, chỉnh %/năm, bảng từ file
Chi phí làm nhà

m² sàn, tầng (hệ số kết cấu), phân khúc thi công
Chi phí thiết kế

Đơn vị: đ/m², loại công trình, hạng mục
Quy đổi diện tích

Sào, mẫu, ha — 1 sào = 360 m² (BB)
Lệ phí trước bạ (ước)

Giá × tỷ lệ %; chỉ tham chiếu nhanh
Giỏ hàng

Bất động sản đang mở bán Nổi bật

Xem tất cả
Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông — TP. Hoa Lư
Điểm Nóng Hoa Lư
Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Sông — TP. Hoa Lư
Phường Ninh Mỹ, TP. Hoa Lư · Ninh Bình (cũ)
Từ 3,8 tỷ / lô 100m²
Biệt Thự Tràng An Eco
Nghỉ Dưỡng
Biệt Thự Tràng An Eco
Tràng An, Ninh Bình
Từ 5,2 tỷ
Nhà Phố KDC Duy Tiên
Hà Nam
Nhà Phố KDC Duy Tiên
Duy Tiên, Hà Nam (cũ)
Từ 2,4 tỷ
Nhà Phố Trần Hưng Đạo
Nam Định
Nhà Phố Trần Hưng Đạo
TP. Nam Định
Từ 4,5 tỷ
Đất Nghỉ Dưỡng Hải Hậu
Ven Biển
Đất Nghỉ Dưỡng Hải Hậu
Hải Hậu, Nam Định
Từ 1,2 tỷ
Phân Tích Thị Trường 2025

Tỉnh Ninh Bình Mới —
Vùng Đất Đầu Tư Vàng

Từ 01/07/2025, ba tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình chính thức hợp nhất theo Nghị quyết 60-NQ/TW, tạo ra đơn vị hành chính lớn thứ 6 cả nước với diện tích 3.942 km² và dân số 4,4 triệu người. Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh chưa từng thấy.

+239%
tăng trưởng
Giao dịch T2/2025
vs cùng kỳ 2024
45M
đồng/m²
Đất TT TP. Hoa Lư
Từ 25M trước sáp nhập
14B
USD FDI
Vốn đầu tư nước ngoài
30+ KCN
4,4M
dân số
Lớn thứ 6 cả nước
3.942 km² diện tích
Giá Đất Theo Khu Vực
TP. Hoa Lư (TT Hành chính)
40–45M/m²
TP. Nam Định (Trần Hưng Đạo)
25–50M/m²
TP. Phủ Lý (Hà Nam)
20–35M/m²
Tràng An – Bái Đính
22–40M/m²
Ven biển Nam Định (Hải Hậu)
6–12M/m²
KCN Hà Nam (Đồng Văn)
10–18M/m²
Động Lực Tăng Trưởng Sau Sáp Nhập
Trung tâm hành chính mới tại TP. Hoa Lư
Thu hút đầu tư công, dự án đô thị quy mô lớn
Dự kiến sân bay quốc tế & 9 cầu vượt sông
Theo đề xuất quy hoạch tỉnh Ninh Bình mới
Cao tốc CT.08, Vành đai 5 Thủ đô
Kết nối Ninh Bình – Hà Nội – Hải Phòng – Thái Bình
72km đường bờ biển từ Nam Định cũ
Tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng & cảng biển
Di sản Tràng An – Bái Đính – Cúc Phương
Du lịch bùng nổ – homestay & resort tăng mạnh
Khám Phá Toàn Tỉnh

Khu Vực Đầu Tư Tiềm Năng

Tất cả khu vực
TP. Hoa Lư
Ninh Bình (cũ) · TT Hành chính mới
TP. Hoa Lư
247 BĐS đang bán
Đất nền: 40–45 triệu/m² · Nhà phố từ 3 tỷ
TP. Hoa Lư
Ninh Bình (cũ) · TT Hành chính mới
TP. Hoa Lư
247 BĐS đang bán
Đất nền: 40–45 triệu/m² · Nhà phố từ 3 tỷ
TP. Hoa Lư
Ninh Bình (cũ) · TT Hành chính mới
TP. Hoa Lư
247 BĐS đang bán
Đất nền: 40–45 triệu/m² · Nhà phố từ 3 tỷ
Tràng An – Bái Đính
Ninh Bình
Tràng An – Bái Đính
82 BĐS
Homestay, nghỉ dưỡng
TP. Phủ Lý
Hà Nam (cũ)
TP. Phủ Lý
96 BĐS
Cửa ngõ HN, 20–35M/m²
TP. Nam Định
Nam Định (cũ)
TP. Nam Định
143 BĐS
TM Trần Hưng Đạo 50M/m²
Kim Sơn – Ven Biển
Ninh Bình
Kim Sơn – Ven Biển
61 BĐS
Cảng & nghỉ dưỡng biển
Hải Hậu – Giao Thủy
Nam Định
Hải Hậu – Giao Thủy
74 BĐS
Bãi biển, 6–12M/m²
Duy Tiên – Lý Nhân
Hà Nam
Duy Tiên – Lý Nhân
55 BĐS
KCN FDI, logistics
Vì Sao Chọn Chúng Tôi

Cam Kết Chuyên Nghiệp

Pháp Lý Minh Bạch
Chỉ đăng bán BĐS có đầy đủ sổ đỏ / sổ hồng, hồ sơ pháp lý rõ ràng, không quy hoạch.
Bao Phủ Toàn Tỉnh
Phủ sóng cả 3 vùng tỉnh cũ: Ninh Bình, Hà Nam, Nam Định với 1.000+ BĐS đang đăng bán.
Đội Ngũ Bản Địa
Chuyên viên am hiểu từng khu vực, cập nhật quy hoạch, biến động giá nhanh và chính xác.
Hỗ Trợ Trọn Gói
Từ tư vấn, thẩm định giá, công chứng, đến sang tên sổ đỏ — chúng tôi đồng hành toàn bộ.
Khách Hàng Nói Gì

Đánh Giá Thực Tế

Tin Tức – Pháp Lý

Cập Nhật Thị Trường

Tất cả tin
Được đề cập trên:
Con Người

Đội Ngũ Chuyên Gia

Đơn Giản & Minh Bạch

Quy Trình Mua Bán

Chỉ 6 bước rõ ràng từ lúc liên hệ đến khi nhận sổ đỏ — đội ngũ đồng hành toàn bộ, không phát sinh chi phí ẩn.

01
Tư Vấn Nhu Cầu
Chuyên viên lắng nghe & phân tích nhu cầu, ngân sách, mục tiêu đầu tư hoặc an cư.
02
Giới Thiệu BĐS
Đề xuất danh sách BĐS phù hợp từ cơ sở dữ liệu 1.000+ sản phẩm toàn tỉnh.
03
Thực Địa & Thẩm Định
Đưa khách thực địa, kiểm tra pháp lý, tra cứu quy hoạch, đo đạc thực tế tại chỗ.
04
Đàm Phán & Đặt Cọc
Hỗ trợ thương lượng giá, soạn hợp đồng đặt cọc theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
05
Công Chứng – Thanh Toán
Hướng dẫn công chứng hợp đồng, hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu cần, giám sát thanh toán.
Nhận Sổ Đỏ
Theo dõi hồ sơ sang tên đến khi bàn giao sổ đỏ / sổ hồng. Hậu mãi và chăm sóc lâu dài.
CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI
Phản hồi trong 30 phút
Mọi yêu cầu tư vấn
100% pháp lý sạch
Kiểm tra trước khi đăng
Phí 0đ với người mua
Tư vấn & môi giới miễn phí
Hỗ trợ 7 ngày/tuần
8:00 – 20:00 toàn tỉnh
Dự Án Trọng Điểm

Dự Án Theo Từng Vùng

Xem tất cả dự án
KĐT Sinh Thái Flamingo Golden Hill – Hoa Lư Đô Thị

KĐT Sinh Thái Flamingo Golden Hill – Hoa Lư

Phường Ninh Mỹ, TP. Hoa Lư · Chủ đầu tư: Flamingo

  • Quy mô: 50 ha
  • 500+ căn
  • Đủ pháp lý
  • Bàn giao 2026
Từ 3,8 tỷ
KĐT Sinh Thái Flamingo Golden Hill – Hoa Lư Đô Thị

KĐT Sinh Thái Flamingo Golden Hill – Hoa Lư

Phường Ninh Mỹ, TP. Hoa Lư · Chủ đầu tư: Flamingo

  • Quy mô: 50 ha
  • 500+ căn
  • Đủ pháp lý
  • Bàn giao 2026
Từ 3,8 tỷ
KĐT Sinh Thái Flamingo Golden Hill – Hoa Lư Đô Thị

KĐT Sinh Thái Flamingo Golden Hill – Hoa Lư

Phường Ninh Mỹ, TP. Hoa Lư · Chủ đầu tư: Flamingo

  • Quy mô: 50 ha
  • 500+ căn
  • Đủ pháp lý
  • Bàn giao 2026
Từ 3,8 tỷ
KDC Đức Thế – Phường Nam Hoa Lư Mới Mở Bán

KDC Đức Thế – Phường Nam Hoa Lư

Phường Nam Hoa Lư, Hoa Lư · 181 căn nhà liên kế

  • 6,5 ha
  • 181 căn
  • Mở bán T4/2024
  • Đang sốt
Từ 3,2 tỷ
KDC Đức Thế – Phường Nam Hoa Lư Mới Mở Bán

KDC Đức Thế – Phường Nam Hoa Lư

Phường Nam Hoa Lư, Hoa Lư · 181 căn nhà liên kế

  • 6,5 ha
  • 181 căn
  • Mở bán T4/2024
  • Đang sốt
Từ 3,2 tỷ
KDC Đức Thế – Phường Nam Hoa Lư Mới Mở Bán

KDC Đức Thế – Phường Nam Hoa Lư

Phường Nam Hoa Lư, Hoa Lư · 181 căn nhà liên kế

  • 6,5 ha
  • 181 căn
  • Mở bán T4/2024
  • Đang sốt
Từ 3,2 tỷ
Vedana Lagoon Resort & Spa – Nho Quan Nghỉ Dưỡng

Vedana Lagoon Resort & Spa – Nho Quan

Huyện Nho Quan · Biệt thự ven hồ cao cấp

  • View hồ Đồng Thái
  • Biệt thự 4–5 PN
  • Hồ bơi riêng
Từ 5,5 tỷ
Vedana Lagoon Resort & Spa – Nho Quan Nghỉ Dưỡng

Vedana Lagoon Resort & Spa – Nho Quan

Huyện Nho Quan · Biệt thự ven hồ cao cấp

  • View hồ Đồng Thái
  • Biệt thự 4–5 PN
  • Hồ bơi riêng
Từ 5,5 tỷ
Vedana Lagoon Resort & Spa – Nho Quan Nghỉ Dưỡng

Vedana Lagoon Resort & Spa – Nho Quan

Huyện Nho Quan · Biệt thự ven hồ cao cấp

  • View hồ Đồng Thái
  • Biệt thự 4–5 PN
  • Hồ bơi riêng
Từ 5,5 tỷ
KĐT Mới Phủ Lý – Phường Phủ Lý Đô Thị

KĐT Mới Phủ Lý – Phường Phủ Lý

Phường Phủ Lý, Hà Nam · Liền kề cao tốc CT1

  • Quy mô: 35 ha
  • Cách HN 45 phút
  • Sổ đỏ từng lô
Từ 2,8 tỷ
KĐT Mới Phủ Lý – Phường Phủ Lý Đô Thị

KĐT Mới Phủ Lý – Phường Phủ Lý

Phường Phủ Lý, Hà Nam · Liền kề cao tốc CT1

  • Quy mô: 35 ha
  • Cách HN 45 phút
  • Sổ đỏ từng lô
Từ 2,8 tỷ
KĐT Mới Phủ Lý – Phường Phủ Lý Đô Thị

KĐT Mới Phủ Lý – Phường Phủ Lý

Phường Phủ Lý, Hà Nam · Liền kề cao tốc CT1

  • Quy mô: 35 ha
  • Cách HN 45 phút
  • Sổ đỏ từng lô
Từ 2,8 tỷ
KĐT Công Nhân Đồng Văn – Duy Tiên KCN

KĐT Công Nhân Đồng Văn – Duy Tiên

Phường Đồng Văn, Duy Tiên · Gần KCN Đồng Văn I & II

  • Cạnh KCN 2.000ha
  • Nhà ở CN, CBCC
  • Pháp lý đầy đủ
Từ 1,9 tỷ
KĐT Công Nhân Đồng Văn – Duy Tiên KCN

KĐT Công Nhân Đồng Văn – Duy Tiên

Phường Đồng Văn, Duy Tiên · Gần KCN Đồng Văn I & II

  • Cạnh KCN 2.000ha
  • Nhà ở CN, CBCC
  • Pháp lý đầy đủ
Từ 1,9 tỷ
KĐT Công Nhân Đồng Văn – Duy Tiên KCN

KĐT Công Nhân Đồng Văn – Duy Tiên

Phường Đồng Văn, Duy Tiên · Gần KCN Đồng Văn I & II

  • Cạnh KCN 2.000ha
  • Nhà ở CN, CBCC
  • Pháp lý đầy đủ
Từ 1,9 tỷ
KDC Lý Nhân – Ven Sông Hồng Sinh Thái

KDC Lý Nhân – Ven Sông Hồng

Huyện Lý Nhân, Hà Nam · View sông Hồng

  • View sông Hồng
  • Đất vườn ao
  • Giá còn thấp
Từ 900 triệu
KDC Lý Nhân – Ven Sông Hồng Sinh Thái

KDC Lý Nhân – Ven Sông Hồng

Huyện Lý Nhân, Hà Nam · View sông Hồng

  • View sông Hồng
  • Đất vườn ao
  • Giá còn thấp
Từ 900 triệu
KDC Lý Nhân – Ven Sông Hồng Sinh Thái

KDC Lý Nhân – Ven Sông Hồng

Huyện Lý Nhân, Hà Nam · View sông Hồng

  • View sông Hồng
  • Đất vườn ao
  • Giá còn thấp
Từ 900 triệu
Phố Thương Mại Trần Hưng Đạo – TP. Nam Định Thương Mại

Phố Thương Mại Trần Hưng Đạo – TP. Nam Định

P. Thiên Trường, TP. Nam Định · Trục thương mại sầm uất nhất

  • Mặt phố kinh doanh
  • 60–150 m²/căn
  • Thanh khoản cao
Từ 4,2 tỷ
Phố Thương Mại Trần Hưng Đạo – TP. Nam Định Thương Mại

Phố Thương Mại Trần Hưng Đạo – TP. Nam Định

P. Thiên Trường, TP. Nam Định · Trục thương mại sầm uất nhất

  • Mặt phố kinh doanh
  • 60–150 m²/căn
  • Thanh khoản cao
Từ 4,2 tỷ
Phố Thương Mại Trần Hưng Đạo – TP. Nam Định Thương Mại

Phố Thương Mại Trần Hưng Đạo – TP. Nam Định

P. Thiên Trường, TP. Nam Định · Trục thương mại sầm uất nhất

  • Mặt phố kinh doanh
  • 60–150 m²/căn
  • Thanh khoản cao
Từ 4,2 tỷ
Khu Nghỉ Dưỡng Biển Quất Lâm – Giao Thủy Ven Biển

Khu Nghỉ Dưỡng Biển Quất Lâm – Giao Thủy

Xã Giao Thủy, Nam Định · 72km bờ biển tỉnh mới

  • Bãi biển Quất Lâm
  • Nhà nghỉ, biệt thự
  • Tiềm năng cao
Từ 1,1 tỷ
Khu Nghỉ Dưỡng Biển Quất Lâm – Giao Thủy Ven Biển

Khu Nghỉ Dưỡng Biển Quất Lâm – Giao Thủy

Xã Giao Thủy, Nam Định · 72km bờ biển tỉnh mới

  • Bãi biển Quất Lâm
  • Nhà nghỉ, biệt thự
  • Tiềm năng cao
Từ 1,1 tỷ
Khu Nghỉ Dưỡng Biển Quất Lâm – Giao Thủy Ven Biển

Khu Nghỉ Dưỡng Biển Quất Lâm – Giao Thủy

Xã Giao Thủy, Nam Định · 72km bờ biển tỉnh mới

  • Bãi biển Quất Lâm
  • Nhà nghỉ, biệt thự
  • Tiềm năng cao
Từ 1,1 tỷ
KĐT Mỹ Lộc – Mặt đường QL10 Đô Thị

KĐT Mỹ Lộc – Mặt đường QL10

Huyện Mỹ Lộc, Nam Định · Tiếp giáp TP. Nam Định

  • Mặt QL10
  • 80–200 m²/lô
  • Sổ đỏ từng lô
Từ 2,1 tỷ
KĐT Mỹ Lộc – Mặt đường QL10 Đô Thị

KĐT Mỹ Lộc – Mặt đường QL10

Huyện Mỹ Lộc, Nam Định · Tiếp giáp TP. Nam Định

  • Mặt QL10
  • 80–200 m²/lô
  • Sổ đỏ từng lô
Từ 2,1 tỷ
KĐT Mỹ Lộc – Mặt đường QL10 Đô Thị

KĐT Mỹ Lộc – Mặt đường QL10

Huyện Mỹ Lộc, Nam Định · Tiếp giáp TP. Nam Định

  • Mặt QL10
  • 80–200 m²/lô
  • Sổ đỏ từng lô
Từ 2,1 tỷ

Giải Đáp

Câu Hỏi Thường Gặp

Những thắc mắc phổ biến nhất từ khách hàng mua BĐS tại tỉnh Ninh Bình mới.

16 / 16 câu hỏi

Không có câu hỏi trùng từ khóa — thử cụm từ ngắn hơn hoặc bỏ bộ lọc.

Từ ngày 01/07/2025, tỉnh Ninh Bình mới được hợp nhất từ 3 tỉnh cũ: Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định. Trung tâm hành chính đặt tại TP. Hoa Lư.

Từ ngày 01/07/2025, tỉnh Ninh Bình mới được hợp nhất từ 3 tỉnh cũ: Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định. Trung tâm hành chính đặt tại TP. Hoa Lư.

Từ ngày 01/07/2025, tỉnh Ninh Bình mới được hợp nhất từ 3 tỉnh cũ: Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định. Trung tâm hành chính đặt tại TP. Hoa Lư.

Không cần đổi ngay. Sổ đỏ/sổ hồng hiện có vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ.

Không cần đổi ngay. Sổ đỏ/sổ hồng hiện có vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ.

Không cần đổi ngay. Sổ đỏ/sổ hồng hiện có vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ.

Có tăng giá đáng kể, nhưng khác nhau theo từng vùng và vị trí.

Có tăng giá đáng kể, nhưng khác nhau theo từng vùng và vị trí.

Có tăng giá đáng kể, nhưng khác nhau theo từng vùng và vị trí.

Hầu hết BĐS có sổ đỏ đều có thể vay 70–80% giá trị thẩm định tùy ngân hàng.

Hầu hết BĐS có sổ đỏ đều có thể vay 70–80% giá trị thẩm định tùy ngân hàng.

Hầu hết BĐS có sổ đỏ đều có thể vay 70–80% giá trị thẩm định tùy ngân hàng.

Có thể tra cứu quy hoạch trực tuyến hoặc xin xác nhận thông tin quy hoạch tại địa phương.

Có thể tra cứu quy hoạch trực tuyến hoặc xin xác nhận thông tin quy hoạch tại địa phương.

Có thể tra cứu quy hoạch trực tuyến hoặc xin xác nhận thông tin quy hoạch tại địa phương.

Gợi ý: TP. Hoa Lư, ven biển Nam Định, Duy Tiên – Lý Nhân, Tràng An – Bái Đính.
Liên hệ nhanh

Để lại thông tin — chúng tôi sẽ gọi lại trong 15 phút

Vui lòng cho biết nhu cầu (mua, bán, đầu tư, thuê) và khu vực quan tâm. Chuyên viên phụ trách từng vùng tỉnh cũ sẽ liên hệ trực tiếp.

Vui lòng nhập họ tên (ít nhất 2 ký tự).
Nhập số điện thoại liên hệ (9–11 chữ số sau khi bỏ dấu cách).
Nhập email hợp lệ.
Vui lòng chọn nhu cầu.
Ghi thêm mô tả tối thiểu 8 ký tự (khu vực, loại hình, ngân sách…).
NinhBinhReal.vn
Đồng hành cùng nhà đầu tư và gia đình an cư trên toàn bộ địa bàn tỉnh Ninh Bình mới.
Hotline
098 136 1984
Trụ sở
TP. Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình
VP Ninh Bình
Khu trung tâm TP. Hoa Lư — tư vấn đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng
VP Hà Nam
Khu vực TP. Phủ Lý — tài sản bám KCN, logistics
VP Nam Định
TP. Nam Định & ven biển — nhà phố, đất nền thương mại

Tư vấn miễn phí

Đầu tư thông minh Cùng cùng chuyên gia

Đội ngũ chuyên viên am hiểu cả 3 vùng tỉnh cũ sẵn sàng tư vấn miễn phí, hỗ trợ tra cứu quy hoạch, pháp lý và tìm kiếm bất động sản phù hợp.

Gọi ngay: 098 136 1984 Nhắn tin tư vấn
500+
Giao dịch thành công
3
Vùng tỉnh phủ sóng
4.9/5
Đánh giá khách hàng